居 留  簽證

入境選擇性居留簽證
入境簽證是給外國公民打算來義大利考察購買房產時發放的。

  選擇性居留簽證是發給外國人打算在該國定居,擁有的財政資源能獨立養活自己,沒有在義大利居住積極就業目的外國公民。義大利自2014年降低了申请置產移民的門檻為歐元30萬。由法律規定需證明一年最少每年有歐元31,159非薪资的收入(加上20%用於配偶和5%每個兒童)。 然而,領事館可全權酌情要求證明更高的收入。可獲得一年的簽証,但不能在當地工作。

  選擇性居留許可也可以發給到同居配偶,同居和撫養的未成年和成年子女,條件是認定有足夠的財務資源。簽證的效期為1年,可再續簽,外國人需持續的在義大利逗留超過六個月,除非中斷是由於服兵役的義務或其他重要的因素,居留5年時間,就可以申請長期居留證有效期為5年,10年後可以申請義大利國籍。

長期居住和旅遊簽證(5年,六個月內停留不超過90天)

在義大利投資房地產可獲得黃金簽證居留許可

   誰可以提供他們投資於義大利房產的證明,可以申請選擇性居留簽證,或多次往返,長住和旅遊簽證(5年)。通過獲得選擇性居留簽證,外國或第三國國民可申請選擇性居留許可。對於任何人願意投資,這確實是一個千載難逢的機遇和高於一切的誘因。在義大利購買房產是指獲得歐盟居留許可也適用於家庭成員,並允許持有人在26個申根國家自由旅行。

為何選擇義大利

  義大利一直是移民者夢想中的國家,基於他溫和的氣候,有著悠久的歷史文化和社會經濟的穩定。它有許多的大型別墅、農場、靠海或湖旁豪宅、城堡和酒莊,最適宜居住和高投資價值的國家。義大利名列第五個最好的居住國家,也是根據世界旅遊排名世界第五參觀人數最多的國家。

  “MADE IN ITALY”是世界最具代表性的一個標誌。從麵食到Prada、法拉利費里尼、Brunello 到Gucci,在許多不同的領域擁有世界一流的人才。無怪乎,在義大利的投資是如此的熱門。

義大利投資的優勢

  1. 正處於買方市場,房價與2008年相比已跌了35-40%,是非常好的投資機會
  2. 下跌幅度已趨緩,未來兩年前景看好
  3. 自2013年起開放黃金簽証政策,鼓勵外資投資,擁有申根居留証可自由通行歐盟26個國家
  4. 持有成本低,門檻低,海外投資者購屋程序簡化,首次購屋的房屋稅調降
  5. 生活環境優良,氣侯溫和,治安良好是世界名人都嚮往的居住地,如英國首相、英國名歌星、美籍著名演員和德國總理等都有自己的別墅在托斯卡尼。
  6. 托斯卡尼是藝術文化的起源,擁有豐富的人文藝術與創作環境,許多世界知名藝術家與文學家都是來自義大利的托斯卡尼,如達文西、但丁與米開朗基羅等。
  7. 學制嚴緊,出名大學多,求學管道多,凡是居民學費都免費。

Golden Tuscany 會協助您取得入境選擇性居留簽證或長期居住和旅遊簽證